GSハイム中島公園

北海道札幌市中央区南十一条西一丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅徒歩7分
1981年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造

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2階 / 29.7㎡の場合

相場

214

337

460

583

AI査定結果

推定相場価格

398万円

13.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

337万円〜460万円

11.3万円/㎡〜15.5万円/㎡

推定賃料

3.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

13.5%

最終更新日: 2025年11月30日

GSハイム中島公園

350万円（11.8万円/㎡）/ 2階 / 29.7㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.06万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/01	350万円	11.8万円	2階	29.7㎡	1DK	南
2025/10/11	1,550万円	21.7万円	1階	71.43㎡	2LDK+S	南
2025/07/30	380万円	12.8万円	2階	29.7㎡	1DK	南
2025/06/26	390万円	13.1万円	2階	29.7㎡	1DK	南
2025/02/26	1,800万円	25.2万円	1階	71.43㎡	2LDK+S	南
2025/02/08	1,480万円	17.8万円	3階	83.02㎡	3LDK	南
2025/02/01	1,380万円	18.4万円	4階	74.94㎡	2LDK+S	南西
2023/10/24	1,690万円	20.4万円	2階	83.02㎡	3LDK	南西
2023/09/22	1,080万円	18.6万円	7階	57.96㎡	2LDK	南西
2023/09/13	1,299万円	22.4万円	7階	57.96㎡	2LDK	南西
2023/09/10	1,380万円	23.8万円	7階	57.96㎡	2LDK	南西
2023/08/26	1,790万円	21.6万円	2階	83.02㎡	3LDK	南
2023/08/10	330万円	9.5万円	3階	34.65㎡	2K	南西
2023/06/29	380万円	11.0万円	3階	34.65㎡	2K	南西
2023/06/16	1,890万円	22.8万円	2階	83.02㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は12.01万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/01	GSハイム中島公園札幌市中央区南十一条西一丁目	中島公園駅7分	350万円	11.8万円	29.7㎡	1DK	2階 / 8階建	南	1981年	61戸	SRC
2025/09/18	西28丁目パークマンション札幌市中央区北四条西二十八丁目	円山公園駅1分	290万円	11.9万円	24.35㎡	1DK	4階 / 7階建	-	1981年	94戸	RC
2025/09/05	チサンマンション第8札幌札幌市中央区南一条西二十三丁目	円山公園駅5分	280万円	10.1万円	27.59㎡	1R	6階 / 10階建	南	1976年	96戸	SRC
2024/01/24	ファミール第2大通札幌市中央区北一条西十九丁目	円山公園駅11分	310万円	13.8万円	22.39㎡	1R	4階 / 10階建	北	1978年	88戸	SRC
2025/01/05	大通クイーンハイツ札幌市中央区大通西十八丁目	丁目駅4分	350万円	9.9万円	35.51㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1980年	41戸	RC
2025/09/18	シャンボール植物園札幌市中央区北四条西十一丁目	桑園駅10分	400万円	13.5万円	29.64㎡	1DK	5階 / 7階建	西	1979年	60戸	RC
2025/09/18	ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目	丁目駅8分	330万円	9.3万円	35.43㎡	1DK	2階 / 8階建	-	1981年	42戸	SRC
2025/03/03	ファミール西15 札幌市中央区大通西十五丁目	西１８丁目駅5分	420万円	14.0万円	29.94㎡	1K	6階 / 6階建	西	1978年	29戸	RC
2025/10/08	植物園グランドハイツ札幌市中央区北二条西十丁目	中央区役所前駅6分	280万円	9.7万円	28.78㎡	1R	4階 / 7階建	南	1976年	69戸	RC
2025/10/15	ダイアパレス北1条札幌市中央区北一条西十丁目	中央区役所前駅3分	480万円	13.6万円	35.28㎡	1DK	3階 / 8階建	東	1984年	38戸	RC
2024/09/05	パシフィック南2条札幌市中央区南二条西十三丁目	丁目駅5分	300万円	10.9万円	27.51㎡	1R	5階 / 8階建	南	1980年	79戸	SRC
2024/10/19	南一条グランドハイツ札幌市中央区南一条西九丁目	中央区役所前駅3分	300万円	12.5万円	24㎡	1R	2階 / 8階建	北東	1979年	63戸	SRC
2025/11/01	カームハイツ中島公園札幌市中央区南九条西六丁目	中島公園駅5分	350万円	11.5万円	30.35㎡	1K	3階 / 6階建	西	1984年	39戸	RC
2024/09/29	エシール南5条札幌市中央区南五条東一丁目	豊水すすきの駅4分	490万円	14.6万円	33.46㎡	1LK	3階 / 12階建	西	1981年	64戸	SRC
2024/02/29	パラスト中島公園札幌市中央区南七条西二丁目	豊水すすきの駅3分	480万円	13.3万円	36.09㎡	2DK	3階 / 7階建	西	1980年	36戸	RC
2023/10/20	セザール第2札幌札幌市中央区南六条東二丁目	豊水すすきの駅4分	480万円	13.4万円	35.92㎡	2K	7階 / 7階建	西	1980年	54戸	RC
2025/09/15	ハビターエイトビル札幌市中央区南八条西一丁目	中島公園駅3分	300万円	9.9万円	30.23㎡	2DK	2階 / 5階建	西	1979年	30戸	鉄骨造
2025/01/14	ライオンズマンション山鼻16条札幌市中央区南十六条西八丁目	静修学園前駅4分	320万円	12.1万円	26.4㎡	1R	6階 / 8階建	東	1981年	47戸	SRC
2023/09/07	トーカンマンション幌平橋札幌市中央区南十六条西五丁目	幌平橋駅3分	348万円	9.4万円	37.08㎡	1DK	1階 / 4階建	南西	1978年	63戸	RC
2023/08/26	ライオンズマンション中島公園札幌市中央区南十四条西一丁目	幌平橋駅3分	400万円	14.6万円	27.46㎡	1DK	7階 / 10階建	東	1979年	71戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%下落、札幌市中央区では0%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

北海道

13.3万円/㎡

前年比-10.6%

札幌市中央区

14.6万円/㎡

前年比0.0%

マンション概要

マンション名	GSハイム中島公園
所在地	北海道札幌市中央区南十一条西一丁目
交通	札幌市営南北線中島公園駅徒歩7分
築年月	1981年
階数	8階建
総戸数	61戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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