GSハイム中島公園

  • 北海道札幌市中央区南十一条西一丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
1,550万円
21.7万円/㎡
相場
1,713万円
24.0万円/㎡
827
1,418
2,008
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜2,008万円
19.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
GSハイム中島公園
1,550万円（21.7万円/㎡）/ 8階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,550万円21.7万円8階 71.43㎡ 3LDK南
2026/01/101,550万円21.7万円1階 71.43㎡ 3LDK南
2025/12/28500万円14.4万円3階 34.65㎡ 1DK南
2025/11/01350万円11.8万円2階 29.7㎡ 1DK南
2025/10/111,550万円21.7万円1階 71.43㎡ 2LDK+S南
2025/07/30380万円12.8万円2階 29.7㎡ 1DK南
2025/06/26390万円13.1万円2階 29.7㎡ 1DK南
2025/02/261,800万円25.2万円1階 71.43㎡ 2LDK+S南
2025/02/081,480万円17.8万円3階 83.02㎡ 3LDK南
2025/02/011,380万円18.4万円4階 74.94㎡ 2LDK+S南西
2023/10/241,690万円20.4万円2階 83.02㎡ 3LDK南西
2023/09/221,080万円18.6万円7階 57.96㎡ 2LDK南西
2023/09/131,299万円22.4万円7階 57.96㎡ 2LDK南西
2023/09/101,380万円23.8万円7階 57.96㎡ 2LDK南西
2023/08/261,790万円21.6万円2階 83.02㎡ 3LDK南
2023/08/10330万円9.5万円3階 34.65㎡ 2K南西
2023/06/29380万円11.0万円3階 34.65㎡ 2K南西
2023/06/161,890万円22.8万円2階 83.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
GSハイム中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅7分 1,550万円21.7万円71.43㎡3LDK8階 / 8階建 南1981年61戸SRC
2025/07/05朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,100万円18.3万円60.04㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/09セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2023/11/25ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,680万円24.3万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西1977年56戸SRC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/09/21西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,450万円19.6万円74.13㎡3SLDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/11/15ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,190万円16.8万円70.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.1%下落、札幌市中央区では36.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して32.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比-5.1%
札幌市中央区
16.4万円/㎡
前年比-36.5%

マンション概要

マンション名GSハイム中島公園
所在地北海道札幌市中央区南十一条西一丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩7分
築年月1981年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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